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沪上银行放贷老少通吃211高校生也可作借

2019-07-09 16:35:35来源:励志吧0次阅读

沪上银行放贷老少通吃 211高校生也可作借款亾

手握大把闲钱的银行为寻觅到合适的放贷对象,频频放低心理底线。曾经连办张信用卡都被嫌弃的大学生,如今则有望成为大银行房贷业务的“座上宾”。

农行对“211”高校生放宽门槛

昨起,沪农行对个人住房接力贷款(接力贷)进行了调整,曾被排除在放贷范畴之外的大学生此次被“补录”。沪农行有关人士介绍,今后,参与借款的子女不再限于有稳定职业和收入,对就业前景较好的,如在“211”大学全日制本科及以上专业就读年满18周岁的大学生,也可作为借款人,且利率可下浮15%.

经过此次调整后,农行“接力贷”变得更加宽松,无论借款人购买的是一手房还是二手房,均可申请。今年初,农总行在上海、北京、天津等8个省市分行首推“接力贷”业务,父母与子女可作为共同借款人贷款购买住房。此前,对于子女的借款人,农行要求必须具有稳定的职业和收入。

对于这次门槛只为“211”高校生放宽的原因,农行有关人士表示,“211”高校毕业生将来的就业和收入前景普遍较好,对于银行而言,坏账风险更低。此外,农行有关人士还强调,对于年龄在50岁左右的人,农行推荐他们选择“接力贷”购房。

楼市调控明显影响银行放贷

一位国有银行个贷中心负责人表示,即便楼市遭遇调控,房贷也仍是银行的主攻业务。目前各银行的房贷利率和期限都基本相同,要想独树一帜,创新的脑筋必然集中在借款人条件、贷款成数以及还款方式上面。

客观上,房贷业务在各家银行个人贷款项目中平均占据了70%以上的份额,从工、中、建行公布的2006年半年报数据看,个人按揭贷款占个人贷款余额的比例分别为86.3%、76.20%和75.3%.近来楼市交易量下滑已明显影响到银行放贷,今年9月起,沪上中资银行的房贷余额环比出现了4个月以来的首次负增长。

兴业银行放宽贷款年龄上限

近期,沪上房贷产品创新进入了密集期,各银行开始在贷款人条件上动脑筋,放贷对象的条件一再放宽,而门槛有望进一步降低。比如,兴业银行已将贷款人的年龄放宽至70岁,突破了以往65岁的上限。业内人士一语中的,房贷门槛的放低,其背后是各家银行对于优质贷款客源的争夺。相关银行表示,虽然借款人门槛放低了,但审贷标准并不会因此降低。

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