法甲

上海市民半数受访者买房再等年吧

2019-08-21 02:21:36来源:励志吧0次阅读

  半数受访者:买房再等 年吧

  等等,再等等,再等等……在楼市一再调控下,上海市民在希望和观望中一再纠结:是不是要买房?什么时候买房合算?房价跌了吗?怎么又涨了点?

  国家统计局上海调查总队12月16日公布了《房产新政下本市市民购房意愿调查报告》,报告显示上海市民买房观望气氛仍浓,约半数受访者想买房,但是近 年无计划。

  哪些人最想买房?

  0岁以下和60岁以上购房意愿较强

  根据调查,上海市购房需求呈现年轻化和老龄化趋势。 0岁以下和60岁以上的受访者购房意愿较为强烈,计划 年内购房的比重均在27%至28%。

  0岁以下人群,正值成家立业阶段,购房是他们面临的迫在眉睫的现实问题,因此购房意愿强烈。工作年限短、学历高、职业相对稳定者购房意愿更为强烈。调查显示,工作年限5年以下的年轻人中,有 0.5%计划 年内购房,其中16.9%计划一年内购房;本科及以上学历者,近1/ 计划 年内购房,其中17.4%计划一年内购房;从事管理岗位和专业技术岗位工作者,有 6.7%计划 年内购房,其中22%计划一年内购房。

  60岁以上受访者的购房意愿高且较为明确,有27.9%计划 年内购房,其中约20%计划一年内购房。这部分人群购房意愿强的主要原因是其适龄子女即将进入婚嫁阶段。

  为什么急着买房?

  45岁以下为成家,45岁以上为子女

  改善现有住房、安家置业等刚性需求是市民购房的主要动力。调查显示,计划 年内购房的受访者中,有44.2%是为了改善现有的居住条件, 1%是为了购置婚房、成家立业,两者合计为75.2%;14. %是为子女购房,仅 .8%纯粹为投资升值购房,这也表明,改善现有的住房条件,购置婚房、成家立业,以及为子女购房是购房的三大主因,市民购房刚性需求仍占主导地位。

  计划 年内购房的受访者,除了改善居住条件这一普遍需求外,其购房目的呈现明显的年龄特征,45岁以下主要是购置婚房、成家立业,而45岁以上则偏向于为子女购房。

  为何不打算买房?

  5 %付不起首付,14%盼望保障房

  有25.9%的受访者表示,目前,无购房计划。其中,有5 .1%表示,房价高、无力负担首付;17.5%表示,还贷压力过重、影响正常生活。因此对大多数无计划购房者而言,面对房价高、负担重的现实,打消购房念头实属无奈之举。

  收入低、无法承受目前高房价的人群迫切希望扩大保障性住房范围,尤其是早日实现公租房的建设与分配,以改善居住条件。调查显示,在不打算购房的受访者中,有14%盼望通过各类保障性住房政策解决住房问题。

  房价因素对投资投机性购房影响相对较小,调查中,仅有4.8%的受访者表示不购房是因为房价过高,升值潜力不大。

宝宝大便黑色
引起痢疾的原因有哪些
小孩积食用什么药好
分享到: