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京58外來人口無自有房對保障房不抱信心

2020-01-16 21:54:26来源:励志吧0次阅读

“房租”问题从来没像现在这样备受瞩目

调查结果显示,58%的外来人口在北京没有自己的住房,其中5 %的人租赁私人住房,5%的人住在单位提供的宿舍里

全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存向表示:“城市外来人口的住房问题不可能通过保障房计划得到解决,那些既无力购买商品房,又无法承受租房费用的外来人口将被挤出北京”

58%的外来人口无房

国家统计局北京调查总队于月份,在北京市抽取了800户城镇居民家庭,开展了住房需求及满意情况调查,在6月25日发布的《北京城镇居民住房需求及满意情况调查报告》中显示,2010年月份,拥有的居民家庭占72.8%,其中满意和比较满意住房现状的居民分别占22.5%和21.7%,一般的占26.6%,不太满意和不满意的分别占11.7%和17.5%

调查结果显示,58%的外来人口在北京没有自己的住房,其中5 %的人租赁私人住房,5%的人住在单位提供的宿舍里有55%的人对目前的住房条件不满意,仅有20%的人满意现在的住房条件

参与本次问卷调查的人中,有84%都是在北京居住三年以上的外来人口,他们选择留京后对于住房的态度基本一致,更倾向于拥有一套属于自己的住房而不是租房子,仅有2%的人认为租房也不错可以看出,虽然租房少了月供的压力,但是中国人的传统的置业观念还是难以改变但是,在高昂的房价下,很多中等收入者都无力购买住房

马女士4年前从深圳来北京工作,在深圳已有自己的住房来北京后,一家三口一直租住在一套二居室里马女士与丈夫两个人的月收入加起来超过两万元,在北京实属中等收入家庭2009年,他们卖掉了在深圳的房子,但在北京却一直没有购买住房问及原因,马女士对说,其实来到北京后,便主张在北京买房,但是因为当时没出手,房价飞速上涨如今,虽然有能力付首付,但是马女士的丈夫却认为北京的房价太贵,有严重的泡沫,一直不主张买房另外,由于一家三口,加上照顾孩子及父母,需要买一百平米以上的大户型,月供的压力确实有点重因此,买房计划就此搁置

事实上,像马女士这样的中高收入者在北京仍然无房的人不在少数,包括的同行在内,有不少人虽然工作多年,却仍然在为买房而奋斗

保障房难顾及外来人口

北京市统计局统计资料显示,截至2009年末,北京市常住人口1755万人,其中外来人口509.2万人,这个比例占到常住人口的29%从2007年开始,北京市已连续三年每年增加常住人口在50万人以上,相当于一个中等城市的人口规模

事实上,每年增加的外来人口中,有不少人经过多年的奋斗已经成为中等收入者,但他们却一方面同样难以承受高房价,另一方面保障性住房的政策仍无法顾及到这个群体最后,他们就成了尴尬的“中间夹层”

小闫是毕业留京的研究生,一年前加入了申请限价房的大军小闫的情况只能申请一居的限价房,房源少,申请者多,不少2008年备案的申请者至今都没有成功因此小闫对成功也不抱什么希望,他只能无奈地说,虽然没什么希望,但是既然条件符合,那就申请一下吧

小石与老公来北京三年了,租住一套两居室如今他们的孩子快要出生了,房东趁着他们搬家不方便之际,连涨两次房租,他们也只能无奈地接受问及将来,小石表示,在北京买房已经无望,会选择离开北京在外地购买住房

在上述提到的问卷调查中,有47%的人选择会因为接受不了北京的高房价而考虑在其他城市购房

《北京城镇居民住房需求及满意情况调查报告》显示,28.2%的北京市城镇居民对近年来保障性住房政策感到满意和比较满意相对的是,在《华夏时报》联合搜狐焦点所做的调查显示,参与调查的外来人口中55%的人认为,保障性住房并不能解决外来人口在北京的居住困难,只有14%的人对保障性住房抱有希望

陈宝存向表示:“城市外来人口的住房问题不可能通过保障房计划得到解决,即使是公租房和廉租房在相当长的时期内也很难顾及到外来人口那些既无力购买商品房,又无法承受租房费用的外来人口将被挤出北京”

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