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买房交了定金后房主反悔怎么办

2019-08-15 16:45:58来源:励志吧0次阅读

买房交了定金后房主反悔怎么办

在现实生活中购买房屋的时候,出卖人一般会要求购房者交纳一定数额的定金,交纳定金后双方才会签订购房合同,签订购房合同后购房者要支付购房款,出卖人要交付房屋,那么买房交了定金后房主反悔怎么办吗?下面由为读者进行相关知识的解答。

买房交了定金后房主反悔如何处理

购房者交了定金后出卖人反悔的,购房者可以要求出卖人继续履行合同,或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。

《中华人民共和国合同法》

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约。

第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约。

第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

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